Das NCT thematisiert in seinem städtebaulichen Kontext die Schnittstelle zwischen Stadt und Park. Der großzügige Eingangsbereich des Shoppingzentrums und das markante Hochhaus mit Tagungshotel definieren den Stadtraum zur Vali Asr Strasse, der begehbare Dachgarten mit Restaurant, Cafe und „Schaufenstern" führt das Grün des Mellat Parks fort.
Das Gebäude entwickelt sich um eine Halle und bildet so einen Platz für Veranstaltungen und Begegnungen. Um diese Halle sind Showrooms, ein Kino, Geschäfte und Entertainment angeordnet.
Auf dem Dachgarten können sich die Leute von der Hektik der Stadt erholen und bei dem Blick auf das Alborz Gebirge im Norden entspannen.